Tarifs Transparents
À partir de 1 380 CHF/mois — Tout inclus
À La Villa Coliving, une chambre coûte 1 380 CHF/mois, tout compris : loyer, charges, fibre, ménage 2x/semaine, salle de sport, piscine, streaming. Sans frais de dossier ni d'agence — caution de 2 mois de loyer (hors charges).
Studio Genève vs La Villa
Découvre combien tu économises réellement avec notre modèle tout-inclus
Studio Genève
Location traditionnelle
La Villa Coliving
Tout-inclus
+ Une communauté instantanée, équipements premium & zéro tracas !
Ou pose-nous directement une question sur WhatsApp →Oui, nos prix sont plus élevés. Voici pourquoi — et ce que tu obtiens en échange.
Une chambre en colocation classique à Annemasse coûte moins cher. Elle fait aussi, le plus souvent, 9 à 12 m², sans piscine, sans sauna, sans salle de sport, avec le ménage à ta charge et un propriétaire qu'il faut relancer.
Chez nous : une chambre de 17 à 23 m² — jusqu'à deux fois la surface habituelle du marché —, des espaces communs généreux, un jardin, et des équipements qu'aucune colocation locale ne propose : piscine, sauna, salle de sport. Une équipe entretient réellement la maison — ménage professionnel 2×/semaine (3×/semaine en cours de déploiement, déjà actif au Lodge), jardinier, pisciniste — et tes problèmes trouvent une réponse en moins de 48 h. La vie commune est organisée, pas espérée : soirée mensuelle, événements d'été, Halloween, Noël, soirées entre filles.
Fais le calcul au m² : nous sommes dans les prix du marché — pour deux fois mieux. Ajoute ce qui est inclus (charges, fibre, sport, sauna, ménage : compte 250 à 400 CHF/mois si tu devais les payer à part) et la comparaison s'inverse.
Si tu cherches le loyer le plus bas de l'agglomération, ce n'est pas nous — et on préfère te le dire franchement. Si tu compares ce que chaque franc t'apporte, viens visiter une maison.
Et face à une colocation classique ?
| Critère | Colocation classique (agglo) | La Villa Coliving | Studio Genève |
|---|---|---|---|
| Loyer mensuel | 700-1 000 € | dès 1 380 CHF tout inclus | 1 800-2 500 CHF + charges |
| Surface chambre | 9-12 m² (le plus souvent) | 17-23 m² | 20-30 m² (logement entier) |
| Espace de vie par colocataire | 22-28 m² (relevé août 2026) | 37-42 m² + extérieurs jusqu'à 2 000 m² | tout le logement, mais seul |
| Prix du m² | ~25-45 €/m² | ~35-40 €/m² | ~85-110 CHF/m² + charges |
| Charges, fibre, streaming | rarement incluses | incluses | 200-400 CHF en plus |
| Piscine, sauna, salle de sport | ✗ | ✓ dans chaque maison | ✗ (gym : 80-150 CHF/mois) |
| Ménage professionnel | ✗ (à ta charge) | ✓ 2×/sem (3× en déploiement) | ✗ |
| Entretien (jardinier, pisciniste, réparations) | propriétaire à relancer | ✓ équipe dédiée, réponse < 48 h | à ta charge |
| Événements & communauté | selon la chance | ✓ organisés chaque mois | ✗ |
| Frais d'entrée (dossier, agence) | 200-700 € fréquents | 0 € | souvent élevés |
| Caution | variable | 2 mois hors charges, étalable | 3 mois usuels |
Au m² et à services égaux, La Villa est dans les prix du marché — souvent en dessous. La différence n'est pas le prix : c'est ce qu'il achète.
Colonnes « Colocation classique » et « Studio Genève » : observations de marché (fourchettes indicatives). Colonne La Villa : faits contractuels. Prix du m² La Villa : 1 380 CHF ≈ 1 470 € ÷ 37-42 m² d'espace de vie par colocataire.
Et les frais pour emménager ?
Le coût qu'on ne te montre souvent qu'à la fin. Chez nous, il n'y en a pas.
Ailleurs sur le marché du coliving ou de la colocation
Des frais avant même la clé
(en plus du dépôt de garantie)
Chez La Villa
Propriétaire en direct, pas d'agence
Pas une promo — notre modèle. On loue nos maisons en direct, sans agence : il n'y a donc aucun frais d'entrée à facturer.
Candidater — c'est gratuitNos Maisons
Même expérience premium, trois lieux uniques
La Villa
Ville-la-Grand
Le Loft
Ambilly
Le Lodge
Annemasse
Ce Qui Est Vraiment Inclus
Chaque détail de notre service tout-inclus. Pas de surprises, pas de frais cachés.
Eau & Énergie
- Électricité, chauffage & eau chaude
- Eau pour entretien parties communes & jardin
- Traitement & maintenance eau piscine
- Toutes réparations & interventions techniques
- Entretien chaudière & maintenance
Ménage & Entretien
- Parties communes nettoyées 2x par semaine
- Ménage chambre disponible en option
- Entretien piscine & jardin
- Fournitures de base livrées mensuellement
- Gestion des déchets & recyclage
Communauté & Bien-être
- Cours de yoga inclus
- Séances de coaching sportif
- Dîners communautaires & événements
- Box communautaire livrée mensuellement
- Support WhatsApp
Abonnements
- Internet fibre haut débit
- Netflix & services streaming
- Assistance assurance habitation
- Sans frais d'agence
- Sans charges cachées
Taxes & Frais
- Taxe enlèvement ordures ménagères
- Taxe de balayage
- Redevance assainissement
- Gestion immobilière incluse
- Accompagnement entrée/sortie
En Résumé
Pour 1 380 CHF/mois, tu obtiens une chambre meublée dans une maison premium, toutes charges, ménage, sport, piscine, sauna, cours de yoga, événements communautaires, et zéro tracas. Compare avec 2 245+ CHF pour un studio basique à Genève.
Tout Ce Dont Tu As Besoin
Un paiement mensuel couvre absolument tout. Pas de coûts cachés, pas de factures surprises.
Caution
Nous demandons une caution de deux mois de loyer hors charges (standard en France). Elle est restituée intégralement dans les 30 jours suivant le départ, déduction faite des éventuels dommages. Le paiement peut être étalé sur les 2 premiers mois. Une caution remboursable, oui — des frais d'entrée non remboursables, jamais.
Propriétaire, pas agence
Nous louons nos maisons en direct, sans intermédiaire. C'est pour ça qu'il n'y a aucun frais d'entrée à facturer — et que ce que tu vois est ce que tu paies, à l'entrée comme chaque mois.
"Je payais 2 200 CHF pour un petit studio à Genève. Ici je paie 1 380 CHF tout inclus avec piscine, gym et une communauté incroyable."
— Marie L., Consultante, frontalière
En savoir plus sur la colocation près de GenèveQuestions fréquentes sur les tarifs
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