Où se loger près de Genève sans s'éloigner ?
Corridor rive gauche / Léman Express → Genève-Eaux-Vives. Le loyer réel d'un studio croisé au temps de trajet réel, pour 17 communes du Genevois français. Tu fixes le budget — on te montre où tu rentres.
Le même studio · à 8 min en Léman Express
Mis à jour le 18 juin 2026
Chaque point = une commune. En haut à gauche = Genève (centrale, la plus chère). En bas à droite = plus loin et moins cher. La Villa Coliving, éditrice neutre.
Étape 1Définis ton budget mensuel avec le curseur — les communes hors budget se grisent.
7 communes sur 17 dans ton budget (loyer d'un studio).
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Étape 3Trouve la commune qui te correspond — clique sur un en-tête de colonne pour trier.
| Commune | Studio €/mois | Transports publics | ||
|---|---|---|---|---|
| Genève-Eaux-Vives(repère) | ≈ 1 600–2 000 CHF* | 0 min | 0 min | 0 min |
| ✓Bons-en-Chablais * | 630 € | 28 min Léman Express ● toutes les 30 min porte-à-porte 35 min | 63 min | 35 min |
| ✓Bonneville | 630 € | 48 min Léman Express ● toutes les heures porte-à-porte 54 min | — | 35 min |
| ✓Bonne * | 690 € | 52 min Bus / tram | 49 min | 35 min |
| ✓Machilly * | 690 € | 22 min Léman Express ● toutes les 30 min porte-à-porte 30 min | 50 min | 28 min |
| ✓Saint-Cergues | 720 € | 62 min Bus / tram | 50 min | 30 min |
| ✓Thonon-les-Bains | 720 € | 43 min Léman Express ● toutes les 30 min porte-à-porte 50 min | — | 60 min |
| ✓La Roche-sur-Foron | 810 € | 32 min Léman Express ● toutes les 30 min porte-à-porte 43 min | — | 35 min |
| Annecy | 870 € | 63 min Léman Express ● toutes les heures porte-à-porte 88 min | — | 55 min |
| Ville-la-Grand | 900 € | 8 min Léman Express ● toutes les 10 min porte-à-porte 27 min | 27 min | 24 min |
| Évian-les-Bains | 900 € | 52 min Léman Express ● toutes les 30 min porte-à-porte 59 min | — | 70 min |
| Cranves-Sales | 930 € | 66 min Bus / tram | 38 min | 35 min |
| Reignier-Ésery | 930 € | 25 min Léman Express ● toutes les 30 min porte-à-porte 36 min | 58 min | 30 min |
| Vétraz-Monthoux | 960 € | 68 min Bus / tram | 32 min | 35 min |
| Annemasse | 990 € | 8 min Léman Express ● toutes les 10 min porte-à-porte 16 min | 21 min | 28 min |
| Gaillard | 990 € | 37 min Tram 17 | 21 min | 26 min |
| Étrembières | 990 € | 49 min Bus / tram | 30 min | 22 min |
| Ambilly | 1020 € | 8 min Léman Express ● toutes les 10 min porte-à-porte 24 min | 21 min | 24 min |
Transports publics : si la commune est sur le Léman Express, on affiche le temps direct gare-à-gare (avec la cadence en pointe, pastille) + le porte-à-porte réel ; sinon tram/bus porte-à-porte, à l'heure de pointe (arrivée ~9h15). « — » vélo = trop loin au quotidien.
* Repère Genève : loyer d'annonce réel d'un studio à Eaux-Vives, ≈1 600–2 000 CHF/mois (annonces ImmoStreet, juin 2026, hors logements étudiants/meublés — le studio y est rare). Affiché en CHF ; € et CHF sont proches de la parité. « * » devant une commune française = studio non publié par Le Figaro, loyer 2-pièces affiché.
Le loyer d'un studio par palier de trajet
Le premier cercle autour d'Annemasse est le plus cher ; en s'éloignant un peu, le loyer se détend.
Moins de 30 min
970 €
studio moyen · 3 communes
30–45 min
810 €
studio moyen · 5 communes
45 min et plus
823 €
studio moyen · 9 communes
Méthodologie & sources
- Loyer studio (France) : Le Figaro Immobilier — loyer d'annonce d'un studio au m² par commune (page MAJ 02/06/2026), × 30 m² de référence. 14 communes sur 17 ont un studio publié ; les 3 autres (marquées *) reprennent le loyer 2-pièces. Ordres de grandeur indicatifs.
- Trajet : porte-à-porte vers Genève-Eaux-Vives à l'heure de pointe (arrivée ~9h15), relevé sur Google Maps pour voiture & transport public ; vélo par la voie verte. Les temps Léman Express directs et la cadence en pointe proviennent de l'horaire officiel 2026 (lemanexpress.com, ge.ch).
- Repère Genève (gardé en CHF) : loyer d'annonce réel d'un studio à Eaux-Vives, ≈1 600–2 000 CHF/mois (annonces ImmoStreet, juin 2026, hors logements étudiants & meublés) — fourchette volontairement conservatrice, le studio y étant réellement rare. € et CHF étant proches de la parité, les chiffres se lisent directement côte à côte.
- L'édition 1 couvre le corridor rive gauche / Léman Express (pôle Eaux-Vives). Le Pays de Gex (→ aéroport/Nations) et le Genevois sud (→ centre) feront l'objet d'éditions ultérieures.
- La Villa Coliving est l'éditrice neutre — elle n'apparaît dans aucun chiffre.
Réutilisable librement avec mention de la source (CC-BY).
Cet observatoire est publié par La Villa Coliving, qui gère des maisons de coliving tout inclus côté France. Envie d'une chambre clé en main sans la chasse à l'appartement ?